Добрый день, уважаемые, коллеги.
На повестке дня несколько новостей, имеющих отношение к налогам.
Про арест активов
Я уже рассказывал про налоговую политику, выпущенную Минфином. Хочу вам еще немного рассказать об этом документе.
- Дополнительно скажу, что налоговым органам будет предоставлено право применять предварительные обеспечительные меры для предотвращения сокрытия должниками имущества. В частности, с момента принятия решения о проведении проверки, инспекция сможет ввести обеспечения залогом неуплаченных обязательных платежей. Давайте этот дурдом вам переведу на человеческий язык.
Налоговики собираются вас проверить, и они заранее собрали на вас всю информацию. Они уже знают, какие налоги собираются вам начислить. Как только они примут решение вас проверить, они возьмут и арестуют все ваши активы, чтобы вы не успели их никуда вывести. И только потом придут на проверку и доначислят налоги. А потом арестованные активы продадут с молотка. Вот такая налоговая политика у нас будет.
- Также в сфере налогообложения доходов от трудовой деятельности планируется установить освобождаемые от налогообложения лимиты на компенсацию удаленным работникам расходов за использование собственного имущества. В том числе программного обеспечения и средств защиты информации. Дурдом.
Сейчас вы имеете право сотруднику выплачивать компенсацию за то, что он сидит дома, работает, использует свой компьютер, принтер и так далее. И на это собираются установить лимиты. Я читал это, там будет разрешено выплачивать и ставить на затраты 3 копейки.
- Установить нерезидентам в отношении доходов от трудовой деятельности ставку НДФЛ, в размере действующим для резидентов. Это хорошая новость. Нерезиденты будут платить те же 13% НДФЛ. Те иностранцы, которые работают на русских, будут считаться так, что они получают свои доходы от источников в РФ по тем же самым налоговым ставкам. В принципе, и иностранцам выгодно и нашим выгодно.
- Нормировать облагаемые взносами суточные разъездным работникам, а также надбавки вахтовикам взамен суточных. А это, коллеги, плохая новость. Тут будет меньше возможностей для оптимизации, потому что все эти нормы устанавливают, как обычно, в 3 копейки. Вот такие новости.
Про Роструд и премии
Роструд пишет, что работодатели обязаны указывать в трудовых книжках факт выплаты каждой премии сотруднику. Сумасшедший дом.
Приказ Минтруда России от 19.05.2021 № 320н
С 1 сентября в силу вступил приказ, утвердивший новый бланк и порядок ведения трудовых книжек. При этом в новом порядке включена норма относительно того, что в трудовой книжке не делаются записи о премиях, являющихся частью системы оплаты труда, или о поощрениях, начисляемых регулярно.
А раз этот порядок исключили, то теперь все это хозяйство в трудовую книжку надо вписывать. И Роструд приводит пп. г п. 25 этого приказа, согласно которому в трудовую книжку записывается информация о поощрениях за работу, в том числе предусмотренных нормами закона или коллективными договорами. Это означает, что все премии являющиеся видом поощрения нужно отражать в трудовой книжке работников.
Что вы об этом думаете? По мне, это геморрой. Но, с другой стороны, сотруднику будет приятно, что у него в трудовой книжке все премии будут отражены.
Но в то же самое время Роструд разрешил работодателям лишать персонал премии, если работник не сообщил, что он уходит на больничный. Мне очень интересно, что вы думаете об этих новостях. Напишите, пожалуйста, в комментариях свое мнение.
Про НДФЛ при продаже апартаментов
Минфин разъяснил про освобождение от НДФЛ при продаже апартаментов. Если вы владели апартаментами больше 3 или 5 лет (в зависимости от того, купили вы или получили по договору дарения) и решили их продать, то надо ли платить НДФЛ. Более подробно можно посмотреть в ст. 217.1 НК РФ.
Письмо Минфина России от 17.09.2021 №03-04-05/75585
Так вот если вы владели апартаментами больше 5 лет, то вы не будете освобождены от НДФЛ. Апартаменты, с учетом положений п. 2 ст. 15 и п 1 ст. 16 Жилищного Кодекса, к жилым помещениям не относятся.
«В Жилищном кодексе не содержится такого понятия, как апартаменты. В связи с чем апартаменты не признаются жилым помещением».
Видите, они все трактуют в свою пользу. Соответственно, если недвижимый объект не является жилым, а апартаменты – это нежилой объект, то положение о минимальном сроке владения в целях освобождения от налогообложения к нему не применимы.
Что вы об этом думаете? Правомерно ли Минфин считает, что апартаменты являются нежилыми или все-таки им надо научиться трактовать хоть что-то в пользу граждан? Напишите свои комментарии, пожалуйста.
А если у вас возникают вопросы о том, как обезопасить ваш бизнес и как законно экономить на налогах, обращайтесь в компанию «Туров и партнеры». Юристы этой организации всегда с радостью вам помогут. В рамках услуги «Белый бизнес» мы анализируем текущую ситуацию на предмет рисков, а также разрабатываем новую оптимальную структуру бизнеса.
Заказывайте услугу «Белый бизнес»
Спасибо и удачи в делах.
Т.е. если я получил по договору дарения любое нежилое помещение (гараж,склад,коммерческую недвижимость) я должен платить НДФЛ? А то я получил недвижимость за 0 руб (договор дарения), то получается что база 0 руб. И я плачу НДФЛ с суммы продажи? Вы не ошибаетесь? Получается что все договора дарения на коммерческую недвижимость крайне не выгодны.
Т.е. если я получил по договору дарения любое нежилое помещение (гараж,склад,коммерческую недвижимость) я должен платить НДФЛ? А то я получил недвижимость за 0 руб (договор дарения), то получается что база 0 руб. И я плачу НДФЛ с суммы продажи? Вы не ошибаетесь? Получается что все договора дарения на коммерческую недвижимость крайне не выгодны.
Я прочитала внимательно. В письме сказано, что нельзя применять пункты, которые относятся к жилым помещениям, а минимальный срок владения, который относится к недвижимому имуществу, 5 лет — пожалуйста, применяйте.
Я прочитала внимательно. В письме сказано, что нельзя применять пункты, которые относятся к жилым помещениям, а минимальный срок владения, который относится к недвижимому имуществу, 5 лет — пожалуйста, применяйте.